一、制定目的
为进一步推进我区公共租赁住房实物配租和租赁补贴管理、运营维护、补贴发放和档案管理，健全动态核查退出机制，切实提高全区公租房精准保障水平，结合我区实际，经过近1个月的研究起草和反复讨论修改，形成《细则》征求意见稿。
二、编制依据
《细则》严格依据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》《公共租赁住房管理办法》《住房和城乡建设部国家发展改革委财政部自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》《黑龙江省城镇公共租赁住房实物配租和租赁补贴管理办法》《伊春市本级城镇公共租赁住房实物配租和租赁补贴管理实施细则（试行）》等相关规定，并结合我区实际进行编制。
三、基本框架
《细则》共分为九章，即：总则、保障方式和保障标准、保障资格申请与认定、组织实施保障、运营管理和维修维护、动态核查与退出、档案管理、法律责任、附则，共76条。
四、主要特点
（一）注重《细则》的针对性。《细则》的适用范围是我区公共租赁住房保障管理工作，对申请、受理、调查核实、审核、资格认定、公示、分配（发放）、建档的工作规定明确，各部门分工与部门业务范畴实际相符。同时，以坚持“三审两公示”为原则，充分体现公共租赁住房保障管理工作的公平、公开、公正。
（二）注重《细则》的实用性。《细则》编制工作坚持从我区保障对象的实际出发，适应新形势、新任务、新职责的需要，针对准入条件、退出条件合理界定提供了依据。
（三）注重《细则》的操作性。《细则》中进一步细化了职责分工，有针对性地提出了切实可行的审核、资格认定、档案管理等内容，为我区公共租赁住房保障管理工作提供了具体指导。
友好区住房和城乡建设局
2023年5月17日
